Vivir de la renta es una opción que muchos consideran. Especialmente, quienes quieren hallar una fuente de ingresos extra. O los que quieren dejar un mal trabajo y tener más tiempo libre.

Y, en realidad, se trata de una buena opción. Pero antes de embarcarse en esta aventura hay que tener en cuenta ciertos aspectos. Si queremos que nuestras intenciones no solo se materialicen, sino que realmente nos beneficiemos.

Esto es lo que han hecho muchos. Como una joven mujer que conozco. Ella vivía en un país latinoamericano. Tenía un salario mensual de US$2.000. Y un carro sencillo avaluado en cerca de US$10.000. Además, había ahorrado un capital cercano a los US$90.000.

Un día, decidió vender su carro y comprar una oficina por US$100.000. Pero no era para ella, sino para arrendar. Finalmente, consiguió a alguien que estaba dispuesto a pagar por la renta US$2.000 mensuales.

Vivir De La Renta Y Los Ingresos Residuales

Ventajas de vivir de la renta.

Ventajas de vivir de la renta.

Lo que consiguió esta mujer fue doblar sus ingresos. Porque a su salario mensual de US2.000 le empezó a sumar los US$2.000 que recibía por la renta de la oficina. Y como esta la compró con su capital, tampoco tuvo que endeudarse.

Básicamente, esta mujer logró unos ingresos residuales de US$2.000. así es como se le llama a los ingresos que obtienes, prácticamente, sin tener que mover un solo dedo. Porque después de hacer lo que te corresponde, el dinero, simplemente, te llega cada mes.

De hecho, recibir ingresos residuales es una de las grandes ventajas de invertir en bienes raíces, por mencionarte solo un ejemplo. Porque hacerlo te permite vivir de la renta. Sin tener que emplear tu tiempo o trabajar para obtener dinero.

Los ingresos residuales son los mismos ingresos pasivos. Se les llama así, precisamente, porque tú le das un impulso inicial al dinero. Pero luego él empieza a trabajar y a multiplicarse para ti.

El Factor Tiempo Al Vivir De La Renta

Pero a ese estado, que es el ideal, puede que no llegues de la noche a la mañana. Te soy honesto. Porque tal vez debas ahorrar un tiempo. Hasta que puedas tener una suma que te permita adquirir un inmueble sin endeudarte.

Si lo compras de contado, vas ganando la carrera. Pero si debes pedir el dinero prestado, también debes considerar el tiempo. Porque te tomará meses o años salir de la deuda gracias a la renta. Y el mismo tiempo en lograr que tu dinero te quede libre para ti.

Es por eso que lo más aconsejable es que puedas hacer lo que hizo la mujer de la que te hablé. Es decir, pagar de contado el inmueble. Para así empezar a disfrutar inmediatamente de las ganancias derivadas de su inversión.

Entonces, recuerda: el tiempo es un factor fundamental para generar riqueza. Ya sea que inviertas hoy mismo. O que te demores un poco ahorrando. Al final vas a ver que puedes hacer que el tiempo juegue a tu favor.

Al Vivir De La Renta Piensa En Los Gastos

Deben contemplarse gastos al vivir de la renta.

Deben contemplarse gastos al vivir de la renta.

“Toda la magia viene con un precio” dicen por ahí los cuentos de hadas. Y esto es completamente cierto. Lo importante es que puedas ver el lado bueno de las cosas. Y evitar a toda costa el pesimismo.

Lo que te quiero decir es que para vivir de la renta debes comprar un inmueble. Y eso significa que, necesariamente, tienes que pagar impuestos. Yo sé que este tema no nos gusta mucho. Y que hasta nos causa rabia.

Pero piensa que “toda la magia viene con un precio”. Es decir que, si tienes que pagar un impuesto, debes hacerlo. Porque eso te garantiza conservar tu inmueble. Y porque, incluso, lo que ganes por él puede ser mucho mayor que lo que debas pagar en impuestos.

De la misma forma, al vivir de la renta debes tener en cuenta que hay otros gastos asociados. Como, por decirte algo, los relacionados con el mantenimiento que requiere tu inmueble. Lo que, finalmente, te garantizará mejores arrendatarios y un ingreso seguro.

Vivir De La Renta Para El Futuro

Si eres de los que aún no se convence de esta opción para generar ingresos residuales, déjame decirte algo. Puede que no contar con el dinero para pagar de contado sea un obstáculo.

Pero, a mediano y largo plazo, vivir de la renta trae otros beneficios. Por ejemplo, los inmuebles se valorizan. Es decir que en unos años puedes cobrar más por el arriendo. O venderlos a un precio mucho mayor del que pagaste por ellos.

Pero, además, al tener una propiedad, puedes tener más garantías económicas para el futuro. Porque esa propiedad hace parte de tu patrimonio. Y en el mejor de los casos, se valoriza.

Y esto significa que si en el futuro, por ejemplo, tienes una mala época, puedes usar este activo. Ya sea para vivir en él, para tener tu oficina en él o para venderlo. Al invertir hoy tienes un seguro para mañana.

¿Por qué pensar en vivir de la renta?

¿Por qué pensar en vivir de la renta?

Vivir De La Renta Y Tus Finanzas

Por eso debemos aprender sobre estas inversiones. Porque, finalmente, tienen que ver con nuestro dinero. Y no olvides que tu dinero nunca estará en mejores manos que no sean las tuyas.

Vivir de la renta también significa diversificar tus inversiones. Generar ingresos de esta forma, a través de inversiones en la Bolsa o de otros vehículos que existen. Y esta es una alternativa que puede ayudarte a proteger tu capital. ¿Qué opinas?

  1. ¿Te gustaría obtener o incluso vivir de ingresos residuales?
  2. ¿Has invertido en inmuebles para vivir de la renta?
  3. ¿Esto te ha ayudado a incrementar tu patrimonio?
  4. ¿O a tener más dinero libre para ti?
  5. Si tuvieras la oportunidad de generar ingresos de esta manera, ¿lo harías?

 

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