WeWork en crisis es una frase que, tal vez, no esperábamos oír. Porque hace pocos días anunciamos que la empresa pasaba por uno de sus mejores momentos. Y que, incluso, se iba a listar en la Bolsa de Valores de Nueva York.

Sin embargo, en los últimos días empezó a sufrir una caída en picada. Todo por cuenta de la renuncia de su CEO, Adam Neumann. ¿El motivo? La frustrada salida a Bolsa de Valores de la empresa llevó a los miembros de su junta a tomar una decisión.

Ellos le pidieron a Adam que dejara su cargo directivo en la compañía. Al mismo tiempo, le propusieron que ocupara otro cargo en un área diferente de la empresa. Pero eso no es lo más delicado del asunto.

En realidad, lo que preocupa a los miembros de la junta es que la posible salida de WeWork a Bolsa de Valores produjo un efecto. Muchos se empezaron a preguntar cuál es el valor real de esta compañía, algo que antes no se ponía en duda.

WeWork En Crisis Por Dinero

Por deuda, WeWork en crisis - Hyenuk Chu

Por deuda, WeWork en crisis – Hyenuk Chu

De acuerdo con Bloomberg, WeWork se planteó la posibilidad de salir a Bolsa de Valores con un único fin. Financiar una deuda de US$6.000 millones que la atormenta. Sin embargo, ahora deberá buscar otros medios para solventar esa situación.

Pero eso no es todo. También tendrá que acomodarse a las directrices de sus nuevas cabezas. Sebastian Gunningham y Artie Minson tendrán que encabezar la estrategia para que se supere esta crisis de reputación que está viviendo la compañía.

Así mismo, se habla de que una de las medidas que está considerando la empresa para resolver sus problemas financieros es el recorte de personal. Cerca de 5.000 personas perderían su trabajo.

Y esto, a su vez, incidiría en el desarrollo de proyectos en los que venía trabajando la empresa. Uno de ellos es el de las viviendas compartidas. Este tema está en auge hoy, cuando las personas, especialmente jóvenes, no confían en los créditos hipotecarios.

Las cifras de WeWork En Crisis

Pero, exactamente, ¿qué fue lo que motivo esta crisis? WeWork cuenta con SoftBank, Benchmark Capital y Hony Capital como accionistas principales. Gracias a ellos, en parte, es la empresa mejor valorada en Estados Unidos que no cotiza en la Bolsa de Valores.

Solo en 2018 tuvo ingresos cercanos a los US$1.821 millones. Sin embargo, en el primer semestre de 2019 tuvo pérdidas cercanas a los US$1.000 millones. Esto puso en duda la capacidad de Neumann para dirigir la empresa.

Y llevó a SoftBank, especialmente, a reducir el precio que le daban a la empresa. A su vez, esto la condujo a cancelar o aplazar la salida a Bolsa de Valores que tenía prevista para los próximos días.

Antes de tomar la decisión, WeWork estaba valorada en US$47.000 millones. Y era una empresa próspera que estaba atendiendo un nicho de mercado creciente. El de quienes no tienen o no necesitan una oficina convencional para trabajar todos los días.

Wework En Crisis – ¿Qué Tienen Que Ver Sus Bonos?

¿Invertirías en WeWork en crisis? - Hyenuk Chu

¿Invertirías en WeWork en crisis? – Hyenuk Chu

La crisis de WeWork también ha desatado rumores con respecto a las inversiones en los bonos de la empresa. Curiosamente, a pesar del mal rato por el que esta pasa, el precio de sus bonos se mantiene estable.

Un análisis de Bloomberg pone el foco sobre esta realidad. Dice que quienes invierten en bonos siempre realizan un análisis juicioso de la empresa que los emite. Si hoy la gente está invirtiendo en bonos de WeWork, ¿significa que la empresa no está tan mal?

Puede ser, pero no necesariamente. Resulta que, al emitir sus bonos, la empresa puede recomprarlos a un 101% del monto principal, más los intereses. Una opción que resulta atractiva para los inversionistas.

Sobre todo, si se tiene en cuenta que los accionistas mayoritarios podrían optar por esta opción. Sin embargo, falta ver qué estrategia ejecuta la empresa en los días que vienen para saber cómo actuar frente a ella en el futuro.

La Estrategia De WeWork

Ante esta situación, WeWork ha optado por continuar activa en el mercado. Incluso, ha realizado diversas operaciones de arrendamiento de inmuebles para poner a funcionar sus espacios de coworking.

Pero la decisión, que se tomó luego de que se hubieran suspendido los arrendamientos, no significa que haya recuperado su ritmo. Hoy se plantea que los mismos se reducirán hasta que se normalice la situación financiera de la empresa.

Además, la prioridad para la compañía hoy es resolver el tema de su deuda. Sobre todo, ahora que no cuenta con la financiación a través de la Bolsa de Valores de Nueva York como una alternativa viable.

Los más preocupados con esta situación son los actores del sector inmobiliario. Esto debido a que WeWork es uno de los principales arrendatarios de importantes ciudades como Nueva York y Londres.

Clave sobre WeWork en crisis - Hyenuk Chu

Clave sobre WeWork en crisis – Hyenuk Chu

¿Invertirías en WeWork?

Aún es pronto para saber si esta empresa, finalmente saldrá a Bolsa de Valores. Sobre todo, porque compañías disruptivas similares, especialmente tecnológicas, como Uber, no han tenido un buen debut en ese mercado durante este año.

Sin embargo, no olvides estar atento a estos movimientos porque no solo pueden incidir en la empresa como tal. Sino que pueden tener efectos en otras compañías que ya cotizan en la Bolsa de Valores de Nueva York o que están pensando en hacerlo. Ahora, comparte lo que piensas de esta historia:

  1. ¿Pensabas invertir en WeWork?
  2. En caso afirmativo, ¿por qué pensabas hacerlo?
  3. A pesar de la crisis, ¿te parece una empresa atractiva?
  4. ¿Te interesa el mercado de los bonos?
  5. ¿Qué opinas del teletrabajo y del coworking?

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